Die mit Hilfe von Bewertungsgutachten ermittelten Liegenschaftswerte sind wesentliche Entscheidungshilfen in vielen Bereichen von Recht, Verwaltung, Wirtschaft und privatem Leben.
In der folge sind einige Beispiele für Anlässe zur Erstellung von Bewertungsgutachten angeführt:
- Anwendungsbereiche im ABGB
- Anlage von Mündelgeldern
- Berechnung des Pflichtteils
- Vermächtnisrecht
- Schadlos halten wegen Verkürzung über die Hälfte des wahren Wertes
- Eherecht
- Verfahren zur Aufteilung des ehelichen Gebrauchsvermögens und der ehelichen Ersparnisse
- Verlassenschaftsverfahren
- Inventarisierung des Nachlasses im Abhandlungsverfahren
- Exekutionsverfahren
- Enteignungsentschädigungsverfahren
- Enteignungsentschädigung nach den verschiedenen Enteignungsgesetzen
- Anlässe im wirtschaftlichen und privaten Bereich
- Grundlagen für die Vereinbarung eines Kaufpreises
- Entscheidungshilfe für eine Beteiligung
- Anlässe in Banken und Kreditinstituten
- Feststellung des Beleihungswertes
- Feststellung des Belehnungswertes
- Eintragung einer Hypothek
- Anmerkung einer Rangordnung
- Hinterlegung einer einverleibungsfähigen Pfandbestellungsurkunde
- Überprüfung der Tauglichkeit einer Bürgschaft, deren Wert vor allem auf vorhandenem Liegenschaftsbesitz basiert
- Steuerliche Anlässe
- Erbschaft und Schenkung
- Ermittlung von Bilanzwerten und -ansätzen
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Quelle: Kranewitter/Liegenschaftsbewertung, 7. Auflage